1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市多摩区
50.4万円/㎡
前年比+9.9%
新多摩川ハイム6号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩2分
1989年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 81.47㎡の場合
相場
3,145万円
38.6万円/㎡
1,593
2,628
3,663
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,663万円
32.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月28日
新多摩川ハイム6号棟
2,800万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 81.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,800万円 | 34.4万円 | 1階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/10/31 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 2,800万円 | 34.4万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/17 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市多摩区では9.9%上昇しています。